カビバスターズ千葉（京葉ビルサービス株式会社）の口コミ・評判

浴室の天井や壁の黒ずみを見つけて、洗剤でこすっても、しばらくするとまた同じ場所に戻ってくる。床下や壁の奥まで広がっていたらどうしようと不安になったり、小さな子どもや家族の体に影響がないか気になったりして、なんとなく気持ちが晴れない——そんな方は少なくありません。

掃除の仕方が悪かったわけではなく、カビは素材の内部にまで入り込むことがあります。ここでは、千葉県を中心にカビ除去を行う「カビバスターズ千葉（京葉ビルサービス株式会社）」について、公式サイトの記載をもとに編集部がまとめました。

サービス内容

住宅の浴室や床下、マンション、オフィス、温浴施設などに対応。含水率測定や落下菌・付着菌検査で状況を数値化し、ミスト状の薬液でカビを除去するとしています。

対応エリア

公式サイトには、千葉県内を中心に建物の維持管理を行っており、カビバスターズ千葉として千葉県のみならず東京都内、茨城県においても施工実績があると書かれています。会社の所在地は千葉県八千代市勝田台北1-20-6です。

エリアの細かい区分については公式サイトに記載なし。

対応できる場所・素材

一般住宅の室内や床下、マンション、オフィス、温浴施設などに対応すると記載されています。施工事例としては、住宅の風呂場（浴室）の天井、モルタルの壁、床下の建材が紹介されています。

また、木材の柱や壁も、木材本来の風合いを変えずにカビだけを除去できるとしています。さらに、空調機の室内機など機器内部のカビ除去洗浄も承っているとあります。

作業の方法・薬剤

「MIST工法®」という方法を使うとしています。まず素材の含水率測定、空間に浮いている菌の量を調べる落下菌検査、菌の種類を調べる付着菌検査を行い、カビの状況を数値にして最適な作業を提案するとしています。

付着菌検査では専用の寒天スタンプで菌を採取し、120時間かけて培養して顕微鏡などで種類を特定すると書かれています。除カビ剤は素材の特性を考えて設計されたもので、カビの種類や量に合わせて現地で配合し、ミスト状の薬液が素材の奥まで浸透するため、擦ったり削ったりせずにカビを根元から除去できるとしています。

除カビ作業のあとは、空間に浮かんでいるカビ菌に専用の除菌剤を噴霧する除菌作業を行い、再発生を抑えるとしています。

作業にかかる日数・時間

作業にかかる日数や時間についての記載は公式サイトに記載なし。ただし料金の説明の中で、作業時間も料金の算出要素のひとつだと書かれています。

作業中の立ち会い

作業中の立ち会いが必要かどうかは公式サイトに記載なし。

料金・費用相場

見積もりは無料。検査は落下菌4,400円～、付着菌同定27,500円～などの記載がありますが、作業料金は面積やカビの量などで決まるとされ金額の記載はありません。

見積もり・現地調査

お申し込みページに「お見積り・ご相談は無料です！」と書かれています。また、問い合わせを受けたうえで現地調査を実施し、正確な見積もりを提案する（状況により現地調査をしない場合もある）と記載されています。

料金の目安

公式サイトに記載されている金額は次のとおりです。落下菌検査 1箇所 ￥4,400～（税込）、付着菌同定検査 1箇所 ￥27,500～（税込）、含水率測定 ￥33,000～（税込）、報告書作成費 ￥33,000～（税込）、カビ分析調査費 ￥22,000～（税込）。

作業料金については「施工面積、作業内容、カビの量、素材、除カビ剤や機材、作業時間により算出」とあり、金額の記載はありません。

追加料金が出る条件

カビ分析調査員の交通費は「実費」と記載されています。また、カビの発生している箇所（床下や天井など）や素材、面積によって施工価格が異なるとされています。

出張費や駐車場代、下地の補修費については公式サイトに記載なし。

保証・アフターフォロー

保証期間についての記載はありません。作業がすべて終わったあと、必要に応じて落下菌検査による再検査を行い、作業前の結果と比べてカビ菌の量が減っていない場合は再施工するとしています。

あわせて、カビ菌は常にどこにでもいる菌のため、除カビ・除菌作業を行っても落下菌検査でゼロになることはない、とも書かれています。

申し込みから作業までの流れ

5段階。現地調査と各種検査の結果をもとに見積もりが決まります。

施工後は必要に応じて落下菌検査を行い、菌の量が減っていなければ再施工するとしています。

1. ①お問い合わせ／メールか電話で相談すると、専門知識を持った作業員から折り返し連絡があります。
2. ②現地調査／電話などでカビの発生状況を聞き、必要があれば現地へ。目視での確認と簡易的な含水率測定を行います。
3. ③ご提案とお見積り／調査結果からカビの原因と対策を提案し、含水率測定・落下菌検査・付着菌検査の箇所と見積もりを提示します。正確な面積を出すため図面の提出をお願いする場合があります。
4. ④各種検査と結果の報告／作業員が再度訪問して含水率測定・落下菌検査・付着菌検査を実施し、検査結果報告書を作成したうえで、最適な除カビ作業と見積もりを提案します。
5. ⑤施工と施工完了／見積もり内容で発注したあと日程を組み、MIST工法®で作業します。すべて完了後に引き渡しとなり、必要に応じて落下菌検査を行います。

問い合わせは電話とメールの2つの方法があり、公式サイトには「受付時間内であればすぐにご対応いたします」（電話）、メールは「お返事に２～3営業日いただく場合がございます」と記載されています。見積もり・相談は無料とされているので、気になることを整理してから相談してみるとよいでしょう。